Descrizione

L'immobile

RIF: FR-041-148
In centro storico, a pochi metri dall’ingresso di Via San Faustino e da Campo Marte, proponiamo in locazione bilocale soppalcato di circa 50 mq, completamente arredato e disponibile da fine settembre 2026.
L’immobile, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e soppalco adibito a zona notte.

L’appartamento viene locato completo dell’arredo attualmente presente e raffigurato nelle fotografie, inclusi lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e impianto di condizionamento.
La soluzione dispone inoltre di una cantina di pertinenza di circa 6 mq, posta al piano -2. All’interno della corte condominiale è possibile usufruire di uno spazio per il parcheggio delle biciclette.
Il contesto condominiale è signorile e ben mantenuto, con le parti comuni in ottime condizioni.

La posizione risulta particolarmente funzionale sia per la vicinanza alla metropolitana di San Faustino, il cui ingresso si trova a pochi metri dall’abitazione, sia per la prossimità a Campo Marte.

La zona sarà inoltre interessata dal futuro passaggio del tram.
La richiesta è di € 1.100 mensili, oltre a circa € 490 annui di spese condominiali. Restano esclusi i consumi, gestiti tramite teleriscaldamento.
Contratto di locazione 4+4 in cedolare secca.

Perché affittare un bilocale in zona Centro storico

Questo appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Brescia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche della città. Con i suoi 50 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio elegante e funzionale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, permette di godere appieno della vista sul centro, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato al sesto piano di un edificio ben curato, con ascensore, permette di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse della città. La vicinanza a negozi, ristoranti e caffè caratteristici rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre zone di Brescia e oltre. Per chi ama il verde, i parchi e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili, offrendo l'opportunità di praticare attività all'aperto. Le scuole nelle vicinanze rendono questo appartamento adatto anche a famiglie. Gli interni moderni sono dotati di aria condizionata e sanitari sospesi, mentre il bagno con doccia è progettato per garantire comfort e funzionalità. In sintesi, questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma un vero e proprio stile di vita, dove storia, comodità e modernità si fondono perfettamente, rendendolo un investimento sicuro e di valore nel tempo.