

RIF: MC-182-4
DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON CAPANNONE E MAGAZZINO
Castegnato - Soluzione indipendente per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di un immobile capace di generare valore nel tempo grazie alla presenza di due appartamenti e di un ampio spazio produttivo.
La parte residenziale è composta da due appartamenti completamente indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti generosi e ben distribuiti.
Al piano terra trova spazio un appartamento di circa 130 mq, con una luminosa zona giorno open space, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
A completare, un ampio locale multifunzionale di circa 80 mq.
Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento di circa 140 mq, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio: una soluzione ideale per due nuclei familiari, per ospitare collaboratori oppure come investimento da destinare alla locazione.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è il comparto produttivo, collegato alla parte abitativa. Il capannone di circa 430 mq, completo di uffici e magazzino, offre spazi adatti a molteplici attività artigianali, produttive o logistiche.
L'immobile è libero su due lati e dispone di un ampio cortile esclusivo, giardino privato, portico e due accessi carrai, caratteristiche che semplificano la gestione quotidiana di mezzi, clienti e fornitori.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile a Castegnato, nella zona di Molino. Con i suoi 769 mq di superficie, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o un'area hobby. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato da ripulire, offre un grande potenziale per personalizzare ogni angolo secondo il proprio gusto. Situato al piano terra, l’appartamento dispone di un balcone e di un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il box/garage è un ulteriore valore aggiunto che permette di avere una soluzione comoda per il parcheggio o come spazio di deposito. Le dotazioni come l'aria condizionata e il camino rendono l’immobile accogliente e funzionale. La posizione strategica di Castegnato, in particolare nella zona Molino, offre numerosi vantaggi. La vicinanza ai principali servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rende la vita quotidiana pratica e piacevole. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile dalle potenzialità elevate, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo e accessibile. Gli spazi ampi e la possibilità di personalizzazione offrono un'ottima opportunità per creare la casa dei propri sogni, immersi in un contesto residenziale vivace e ben servito.
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Via Achille Grandi 9, Castegnato (Brescia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
96.000 €
Importo del mutuo
384.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.