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Appartamento in vendita a Castegnato, Molino

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Castegnato, Molino

480.000 €

Appartamento in vendita a Castegnato, Molino

Via Achille Grandi, Castegnato, 25045 (Brescia)

Rif. 31971182-4
480.000 €
769 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: MC-182-4

DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON CAPANNONE E MAGAZZINO

Castegnato - Soluzione indipendente per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di un immobile capace di generare valore nel tempo grazie alla presenza di due appartamenti e di un ampio spazio produttivo.

La parte residenziale è composta da due appartamenti completamente indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti generosi e ben distribuiti.

Al piano terra trova spazio un appartamento di circa 130 mq, con una luminosa zona giorno open space, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

A completare, un ampio locale multifunzionale di circa 80 mq.

Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento di circa 140 mq, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio: una soluzione ideale per due nuclei familiari, per ospitare collaboratori oppure come investimento da destinare alla locazione.

A rendere questa proprietà ancora più interessante è il comparto produttivo, collegato alla parte abitativa. Il capannone di circa 430 mq, completo di uffici e magazzino, offre spazi adatti a molteplici attività artigianali, produttive o logistiche.

L'immobile è libero su due lati e dispone di un ampio cortile esclusivo, giardino privato, portico e due accessi carrai, caratteristiche che semplificano la gestione quotidiana di mezzi, clienti e fornitori.

Perché comprare un 7 locali in zona Molino

Situato nel tranquillo e ben collegato contesto di Castegnato, l'appartamento in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatili. Con una superficie di 769 mq, l'immobile si sviluppa su un sesto piano, vantando una luminosità eccezionale che arricchisce ogni ambiente. Composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offre la possibilità di personalizzazione per soddisfare al meglio le esigenze abitative di una famiglia o di chi desidera spazi per ospitare amici e parenti. Il balcone e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La dotazione dell'appartamento include aria condizionata, antenna TV e un camino, elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole. La posizione strategica dell'immobile, nelle vicinanze di servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. Castegnato offre un contesto di vita sereno, con ampi spazi verdi e aree per attività all'aperto, perfette per chi ama il contatto con la natura. In sintesi, questo appartamento non è solo una semplice abitazione, ma un'opportunità per costruire un futuro in un luogo che combina comodità, bellezza e funzionalità. Con un po' di lavoro di ristrutturazione, questo immobile può trasformarsi nella casa dei sogni, rappresentando un investimento solido e duraturo nel tempo.

Dotazioni

769 m²
7 locali
3 bagni
Da Ripulire
4 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Achille Grandi, Castegnato (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 luglio 2026