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Attività commerciale in vendita a Brescia, Centro storico pregiato

Cucina
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Attività commerciale in vendita a Brescia, Centro storico pregiato

180.000 €

Attività commerciale in vendita a Brescia, Centro storico pregiato

Corso Palestro 43, Brescia, 25122 (Brescia)

Rif. 31971189-3
180.000 €
Commercial
45 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: GB-189-3

Proponiamo in vendita un rinomato bar situato nel centro storico di Brescia, in una posizione di forte passaggio pedonale e turistico.

L'attività, presente sul territorio da molti anni, rappresenta un punto di riferimento per residenti, professionisti e visitatori.

Il locale dispone di un elegante bancone bar, sala interna con posti a sedere e di un gradevole dehor esterno su una zona pedonale vivace e ricca di eleganti negozi, ideale per colazioni, pause caffè, aperitivi e momenti di convivialità.

L'attività gode di una clientela fidelizzata e di ottima visibilità grazie alla posizione strategica.

Completamente attrezzato e pronto per essere operativo, il locale offre interessanti possibilità di sviluppo sia nella fascia diurna sia nel servizio aperitivi e cocktail.

Caratteristiche principali:

Posizione centrale e di prestigio nel centro storico;

Dehor esterno autorizzato con 11 tavoli e circa 35 posti con tavoli e ombrelloni nuovi;

Attività avviata con clientela consolidata;

Ambienti curati e caratteristici;

Ottima visibilità e flusso costante di persone;

Ideale per gestione familiare o imprenditoriale;

Canone di locazione mensile € 1.000,00.

Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico pregiato

Questa attività commerciale nel cuore del centro storico di Brescia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente prestigioso e ricco di storia. Con una superficie di 45 mq, il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi strutturali. La luminosità naturale e l'ottima distribuzione degli spazi offrono un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'esperienza memorabile. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Situato in una zona di grande passaggio, il centro storico è ben servito da una rete di trasporti pubblici, che facilita gli spostamenti sia per i clienti che per i fornitori. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi essenziali, come ristoranti, negozi e istituzioni, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici rende la zona ancora più attrattiva per chi desidera trascorrere del tempo all'aperto. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un'immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da opportunità e dinamismo. La possibilità di interagire con una clientela diversificata, unita alla bellezza del contesto storico, rende questa scelta particolarmente vantaggiosa. La disponibilità di un impianto elettrico a norma garantisce ulteriori vantaggi operativi, permettendo una gestione efficiente del locale. In sintesi, questa proposta si presenta come un’occasione imperdibile per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in un contesto prestigioso e strategico.

Dotazioni

45 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Corso Palestro 43, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.