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Cascina in vendita a Paderno Franciacorta

1.650.000 €

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Cascina in vendita a Paderno Franciacorta

Via Trento, Paderno Franciacorta, 25050 (Brescia)

Rif. 31971180-21

1.650.000 €

9793 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RIF: GB-180-21

IN VENDITA INTERA PROPRIETÀ – ABITAZIONE, PENSIONE PER CANI, ALLEVAMENTO E MANEGGIO

Nel prestigioso contesto della Franciacorta, a Paderno Franciacorta (BS), in Via Trento 52/A, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà destinata a chi desidera investire in un settore in forte sviluppo: quello dei servizi dedicati agli animali da compagnia e al comparto equestre.

La vendita riguarda esclusivamente il complesso immobiliare e le relative strutture, offrendo all'acquirente la possibilità di proseguire un progetto imprenditoriale già avviato e consolidato oppure di sviluppare un nuovo centro polifunzionale.

La proprietà si distingue per la qualità delle infrastrutture e per una configurazione estremamente versatile, comprendendo:

strutture dedicate all'ospitalità e alla gestione dei cani;
spazi idonei per attività di allevamento cinofilo;
box per cavalli;
ampi paddock recintati;
tondino per il lavoro e l'addestramento dei cavalli;
cascina con appartamento, ideale come residenza del gestore o del personale;
aree di servizio e ampi spazi esterni, facilmente adattabili a diverse esigenze operative.

Il mercato del pet care rappresenta oggi uno dei comparti con le migliori prospettive di crescita, grazie alla costante evoluzione dei servizi dedicati al benessere animale. Questa proprietà offre l'opportunità di realizzare un centro d'eccellenza capace di integrare pensione, addestramento, allevamento, asilo diurno, attività educative, servizi veterinari o di toelettatura, oltre a progetti innovativi legati alla cura e all'accoglienza degli animali.

La presenza delle strutture equestri amplia ulteriormente le possibilità di sviluppo, rendendo il complesso ideale anche per attività ippiche, equitazione, addestramento e gestione dei cavalli.

Inserita in un contesto riservato ma strategicamente collegato alle principali vie di comunicazione, la proprietà coniuga tranquillità, funzionalità e rappresentatività, offrendo una soluzione rara nel panorama immobiliare della Franciacorta.

Un'opportunità destinata a imprenditori, investitori e professionisti che ricercano una proprietà già strutturata, con un elevato potenziale di valorizzazione in uno dei settori più dinamici e promettenti del mercato.

Le visite sono riservate e organizzate esclusivamente su appuntamento. Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Perché comprare un 10 locali a Paderno Franciacorta

Questo affascinante casale situato a Paderno Franciacorta è un'opportunità imperdibile per chi desidera unire eleganza e comfort in un contesto di grande bellezza naturale. Con una superficie di 9793 mq e una distribuzione interna di 10 locali, questa proprietà offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi ama intrattenere. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni, realizzati con materiali di alta qualità, assicurano funzionalità e comfort. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie all'esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) che consente di godere della luce naturale in ogni momento della giornata. Lo stato ottimo della casa è il risultato di una cura attenta e di recenti lavori di ristrutturazione, rendendo la proprietà immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Paderno Franciacorta è una località rinomata non solo per le sue bellezze paesaggistiche, ma anche per la sua vicinanza a servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, e strutture ricreative, oltre a eccellenti collegamenti con i principali centri urbani grazie ai mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aperto, contribuisce a uno stile di vita sano e attivo. Questa casa non è solo un luogo da vivere, ma un'opportunità per abbracciare un modo di vivere che valorizza la tranquillità e la bellezza della natura circostante, combinando comfort e praticità in un contesto residenziale di alta qualità.

Dotazioni

9793 m²

10 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Trento, Paderno Franciacorta (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

330.000 €

Importo del mutuo

1.320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.