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Villa singola in vendita a Manerba del Garda

Piscina
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Villa singola in vendita a Manerba del Garda

998.000 €

Villa singola in vendita a Manerba del Garda

Via Belvedere 30, Manerba del Garda, 25080 (Brescia)

Rif. 31971013-450
998.000 €
260 mq6 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

RIF: PA-013-450
Lido di Manerba del Garda - Villa singola con piscina inserita in un contesto riservato e circondata da un lotto di circa 1.200 mq, a pochi minuti a piedi dal lago.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno di circa 60 mq, composta da ampio living, cucina semi-abitabile e bagno finestrato, con affaccio su portico fronte e retro per complessivi 60 mq, balconata laterale e piscina a sfioro. Al piano terra, accessibile sia internamente sia dall’esterno, si sviluppa la zona notte con ingresso/atrio, due camere matrimoniali silenziose, tra cui la padronale con cabina armadio e bagno finestrato, una camera doppia e un ulteriore bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto di circa 34 mq, una cantina/magazzino di circa 20 mq e un locale tecnico a servizio della piscina.
La villa, edificata negli anni ’80, si presenta in buone condizioni; la piscina è stata realizzata alla fine degli anni ’90.
Presenti impianto di irrigazione, illuminazione esterna crepuscolare a marchio Flos e cancello con apertura idraulica ad olio.

Perché comprare un 6 locali a Manerba del Garda

Questa straordinaria villa singola a Manerba del Garda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di comfort. Con una superficie di 260 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo che invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. La villa si presenta in buono stato e dispone di dotazioni moderne, tra cui riscaldamento autonomo, antenna TV e una veranda che amplifica gli spazi vivibili. Il giardino privato e la piscina offrono un angolo di tranquillità e svago, perfetto per le calde giornate estive. La posizione è un altro grande punto di forza di questo immobile. Situata a Manerba del Garda, la villa è immersa in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama la vita all’aria aperta. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe e le attrazioni turistiche del Lago di Garda. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita all’insegna del comfort, della tranquillità e della bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opzione perfetta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa, in un luogo che offre un'alta qualità della vita.

Dotazioni

260 m²
6 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Belvedere 30, Manerba del Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

250,62 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

199.600 €

Importo del mutuo

798.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026