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Ufficio in affitto a Brescia, Brescia nord

Stanza vuota
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Ufficio in affitto a Brescia, Brescia nord

600 €/mese

Ufficio in affitto a Brescia, Brescia nord

Via Ambaraga 73, Brescia, 25133 (Brescia)

Rif. 31971189-5
600 €/mese
Commercial
46 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: GB-189-5

Affittasi locale commerciale ad uso ufficio/negozio situato in zona Brescia Nord, con una superficie commerciale di 46 mq.

L’immobile si trova al piano terra ed è libero, pronto per essere immediatamente utilizzato. Dispone di due ambienti separati, un bagno ed un interrato riscaldato di circa 20 mq utilizzabile come archivio/magazzino.

Lo stato di conservazione è ottimo, con impianto di teleriscaldamento centralizzato a radiatori.

L’ufficio è posizionato fronte strada con un' ottima visibilità e facilmente accessibile.

La zona offre numerosi servizi quali bar, campi da calcio, ospedale, scuole elementari e superiori, tangenziale, uffici comunali e postali.

Il canone mensile previsto è di € 600 per il primo anno, € 650 per il secondo anno e € 700 mensili a partire dal terzo anno di locazione. Le spese condominiali, pari a € 80 mensili, sono da considerarsi a parte. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben servita.

Perché affittare un bilocale in zona Brescia nord

Situato nel cuore di Brescia Nord, questo ufficio di 46 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale di alta qualità. Caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile si compone di due locali, ideali per attività che richiedono un'area di lavoro e uno spazio dedicato agli incontri con i clienti. La luminosità, garantita dalle ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante. L'ufficio si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Dotato di aria condizionata, offre il massimo comfort durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente di lavoro gradevole e funzionale. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei costi e della temperatura interna. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza: l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. Nella zona si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, bar e negozi, che possono soddisfare le esigenze quotidiane e favorire un buon networking. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio per pause e momenti di relax. Optare per questo ufficio significa scegliere un ambiente di lavoro che coniuga professionalità e comodità, in una zona dinamica e ben servita. È l'ideale per liberi professionisti, piccole imprese o startup che desiderano investire in uno spazio che favorisca la crescita e l'efficienza.

Dotazioni

46 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Ambaraga 73, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F