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Negozio in affitto a Brescia, Via Veneto

Stanza vuota
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Negozio in affitto a Brescia, Via Veneto

750 €/mese

Negozio in affitto a Brescia, Via Veneto

Via Monte Ortigara snc, Brescia, 25128 (Brescia)

Rif. 31971007-598
750 €/mese
Commercial
45 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: RG-007- 598 Negozio in affitto a Brescia, situato in zona Via Veneto. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da due locali separati da muri, per un totale di 45 metri quadrati complessivi di cui 40 metri quadrati calpestabili. Dispone di un bagno ed è posizionato direttamente sulla strada, garantendo ottima visibilità e passaggio. Lo stato di conservazione è da ripulire e il locale è non arredato. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili, comprensivi di riscaldamento con contabilizzatori di calore. Il negozio si sviluppa su un unico piano. Ideale per attività commerciali che necessitano di una soluzione funzionale in una zona di transito.

Richiesta 750,00 euro mensili piu' 100,00 euro spese condominiali con riscaldamento

Solo referenziati con redditualità dimostrabile.

Perché affittare un bilocale in zona Via Veneto

Questo negozio in affitto in Via Veneto a Brescia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica della città. Con una superficie di 45 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche del proprio business. La posizione al piano terra garantisce una visibilità immediata, ideale per attrarre clienti e garantire un flusso costante di visitatori. Nonostante lo stato attuale richieda una ripulitura, il negozio offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, creando così un'atmosfera unica e accogliente. Inoltre, la presenza di un bagno già all'interno dei locali è un vantaggio significativo, che permette di ottimizzare gli spazi e migliorare l'esperienza dei clienti. La zona di Via Veneto è ben servita da negozi, ristoranti e servizi vari, facilitando il raggiungimento del locale sia per i clienti che per i fornitori. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali rende il negozio facilmente accessibile, aumentando ulteriormente le opportunità di successo per qualsiasi attività commerciale. Infine, vivere e lavorare in questa area significa godere di un ambiente dinamico e in continua evoluzione, ideale per chi cerca una location che stimoli la creatività e le interazioni. Non è solo un affitto, ma un investimento nel futuro della propria attività, in una delle zone più ambite di Brescia.

Dotazioni

45 m²
2 locali
1 bagno
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Monte Ortigara snc, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

446,65 kWh/m² anno

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