

Ufficio in affitto a Brescia, Zona Ring Sud/Ovest
Via Fratelli Ugoni 1
RIF:PA-013-459
Brescia centro storico pregiato
Prestigioso studio direzionale situato in un palazzo storico nel cuore di Brescia. L’immobile, posto al piano secondo con ascensore , si distingue per l’eleganza degli ambienti e la rappresentatività della location, ideale per studi professionali, studi notarili , studi legali, sedi direzionali o attività di consulenza.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali con due ingressi ed è composta da uffici direzionali, sala riunioni, locali archivio e servizi dedicati a personale e clientela. Gli spazi, ampi e luminosi, offrono un contesto esclusivo e di prestigio. Custode al piano terra.
Spese condominiali mensili comprensive di riscaldamento e acqua circa € 230,00/mese.
Situato nel cuore del centro storico di Brescia, questo ampio ufficio di 300 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende in cerca di uno spazio prestigioso e funzionale. Con otto locali ben distribuiti, l'immobile offre una notevole versatilità per adattarsi a diverse esigenze lavorative, garantendo al contempo spazi luminosi e accoglienti grazie alla buona esposizione e alle ampie finestre. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La presenza dell'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento centralizzato rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di gestione energetica. Questo ufficio è perfetto per chi desidera operare in un ambiente professionale, prestigioso e ben attrezzato. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: il centro storico di Brescia è ricco di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che facilitano non solo la vita quotidiana ma anche opportunità di networking. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici garantisce un accesso facile e veloce per dipendenti e clienti, rendendo questo ufficio strategico per chi desidera un collegamento efficiente con le altre aree della città e oltre. Inoltre, la presenza di spazi verdi e strutture educative nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro stimolante e vivibile. Scegliere questo ufficio significa investire in un luogo che promuove non solo il business, ma anche un equilibrio tra vita professionale e personale, in una delle zone più affascinanti di Brescia.
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Corso Zanardelli SNC, Brescia (Brescia)
Classe energetica G
EPG
285,47 kWh/m² anno