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Ufficio in affitto a Brescia, Zona Ring Sud/Ovest

Edificio all'aperto
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Ufficio in affitto a Brescia, Zona Ring Sud/Ovest

2.150 €/mese

Ufficio in affitto a Brescia, Zona Ring Sud/Ovest

Via Fratelli Ugoni, Brescia, 25126 (Brescia)

Rif. 31971032-158
2.150 €/mese
Commercial
149 mq5 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

RIF: MO-032-158

Proponiamo in locazione ufficio in via Fratelli Ugoni, proprio a ridosso del centro storico di Brescia e in una zona facile da raggiungere anche in auto.

L'ufficio, di 149 mq catastali, è attualmente adibito a studio legale e si compone di 5 differenti sale (di cui una potenzialmente frazionabile), un bagno di servizio dotato di finestra, un angolo caldaia e uno cucina.

Riscaldamento a pavimento.
Collocato al piano rialzato, si caratterizza per ambienti raffinati, all'interno di una palazzina storica ben conservata.
Inclusi nel canone sono presenti due posti auto esclusivi, uno esterno e uno meccanizzato, nel medesimo cortile adiacente l'ingresso.

Perché affittare un pentalocale in zona Zona Ring Sud/Ovest

Questo ufficio situato nella rinomata Zona Ring Sud/Ovest di Brescia rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e aziende in cerca di uno spazio versatile e funzionale. Con una superficie di 149 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze lavorative di ogni attività. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera produttiva e accogliente, fondamentale per il lavoro quotidiano. Inoltre, il piano 7° offre una vista panoramica che può stimolare la creatività e rendere l'ambiente ancora più piacevole. Lo stato di manutenzione buono permette di entrare subito nell'immobile senza necessità di interventi straordinari, un vantaggio non trascurabile per chi desidera ridurre i tempi di avviamento. La posizione strategica dell’ufficio è un altro dei suoi punti di forza. La Zona Ring Sud/Ovest è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti di dipendenti e clienti. La presenza di numerosi servizi commerciali, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze permette di coniugare lavoro e svago, creando un ambiente di lavoro stimolante. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie dei dipendenti. Infine, affittare questo ufficio significa scegliere uno stile di vita dinamico e professionale, in un'area in continua evoluzione, che offre opportunità di networking e collaborazione con altre imprese. Investire in questo spazio significa investire nel futuro della propria attività, in un contesto favorevole e ricco di potenzialità.

Dotazioni

149 m²
5 locali
1 bagno
Buono
Piano 7

Mappa

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Via Fratelli Ugoni, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E