Descrizione

L'immobile

RIF: FR-041-147

Proponiamo appartamento trilocale posto al primo di una villa in stile Liberty edificata a fine anni '50 e composta da 3 appartamenti indipendenti.

La prima soluzione, situata al piano primo senza ascensore, è stata completamente ristrutturata fine anni '90 ed è così composta: atrio di ingresso, cucina separata abitabile con accesso al primo balcone affacciato ad ovest, soggiorno con accesso al secondo balcone affacciato a sud, tre camere matrimoniali e un bagno completo di vasca da bagno e doccia. Completa la soluzione un box auto singolo di circa 15mq.

L'appartamento è attualmente abitato dalla proprietà e risulta essere in ottime condizioni manutentive. Gli infissi, anche se non di ultima generazione, sono in legno e doppio vetro; parquet laminato nelle camere da letto, mentre nei restanti ambienti è presente la ceramica. Sono inoltre presenti inferriate installate sulle porte-finestre per l'accesso ai due balconi e un impianto di climatizzazione nella zona notte.

La struttura, sia internamente che esternamente, risulta essere sana, così come il tetto, che non necessita di rifacimento. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. L'ubicazione in una via interna garantisce un contesto silenzioso.

L'appartamento è inoltre in una posizione strategica per la mobilità e i servizi, trovandosi a 400 metri dal centro storico e nelle immediate vicinanze della prossima linea tranviaria di via Volturno. Risulta quindi ottimo anche per un eventuale investimento e trasformabile in alloggio per studenti.

Si fa presente che l'altezza dell'intero appartamento è di 3,35 m e che, considerando il solaio, che risulta ubicato appena sopra l'appartamento e presenta un'altezza nella parte più alta di 2,70 m, con un intervento di ristrutturazione e adeguamento delle altezze si potrebbe ricavare un ulteriore ambiente abitativo di altri 110 mq (planimetria illustrativa nella sezione dedicata).

Perché comprare un quadrilocale in zona Porta Milano

Acquistare questo appartamento a Brescia, situato nella vivace zona di Porta Milano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'immobile spazioso e versatile. Con i suoi 110 mq, l'appartamento offre quattro locali ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto, un bagno e un'area giorno luminosa. La presenza di un balcone e di un giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage assicura comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione su più lati, garantendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stato di conservazione è buono, con finiture in parquet e dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, impianto elettrico e antenna TV. Questi elementi rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di lavori significativi. La posizione di Porta Milano è un altro punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Brescia. Nelle vicinanze si trovano anche supermercati, scuole e spazi verdi, ideali per famiglie e per chi desidera un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi. Questo appartamento offre uno stile di vita comodo e pratico, perfetto per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto che unisce spazio, comfort e una posizione strategica.

Dotazioni

110 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Montebello, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.