

RIF: AR-167-77
Inserito in un esclusivo contesto storico di sole sette unità abitative, proponiamo in vendita un suggestivo bilocale ricco di personalità e fascino.
L'immobile unisce sapientemente l'eleganza del passato ai comfort moderni, grazie a una ristrutturazione che ne ha preservato l'anima e i dettagli d'epoca.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e da maestosi soffitti a volta affrescati.
La cucina è separata e funzionale, servita da un comodo bagno di servizio con doccia.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, che offre lo spazio ideale per un angolo studio/lavoro, anch’essa dotata di camino ed un bagno finestrato completo di vasca.
All'esterno, un gradevole porticato vivibile offre lo spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, caldaia a condensazione nuova (sostituita nel 2026).
Questo appartamento di 139 mq situato nel quartiere Sant'Anna a Rovato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e stile di vita. Recentemente ristrutturato, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. La luminosa zona giorno, dotata di camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La presenza di due bagni, di cui uno dotato di doccia, aggiunge un ulteriore livello di comodità, rendendo l'appartamento ideale anche per piccole famiglie o per chi desidera avere spazi separati per gli ospiti. Il vantaggio di una posizione strategica non può essere sottovalutato: il quartiere è ben servito da negozi, scuole e aree verdi, permettendo di godere di tutti i servizi necessari a portata di mano. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo questo appartamento una scelta perfetta anche per chi lavora in città limitrofe. L'area esterna, con un giardino privato, offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del proprio angolo verde. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione economica e personalizzata del clima interno. Acquistare questo appartamento significa investire in uno spazio che non è solo una casa, ma un rifugio dove poter vivere serenamente, godendo della qualità della vita che solo Rovato e il quartiere Sant'Anna possono offrire.
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Via Sant'Anna 116, Rovato (Brescia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
46.000 €
Importo del mutuo
184.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.