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Appartamento in vendita a Rovato, Sant'Anna

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Rovato, Sant'Anna

240.000 €

Appartamento in vendita a Rovato, Sant'Anna

Via Sant'Anna, Rovato, 25038 (Brescia)

Rif. 31971167-77
240.000 €
139 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: AR-167-77

Inserito in un esclusivo contesto storico di sole sette unità abitative, proponiamo in vendita un suggestivo bilocale ricco di personalità e fascino.
L'immobile unisce sapientemente l'eleganza del passato ai comfort moderni, grazie a una ristrutturazione che ne ha preservato l'anima e i dettagli d'epoca.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e da maestosi soffitti a volta affrescati.
La cucina è separata e funzionale, servita da un comodo bagno di servizio con doccia.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, che offre lo spazio ideale per un angolo studio/lavoro, anch’essa dotata di camino ed un bagno finestrato completo di vasca.
All'esterno, un gradevole porticato vivibile offre lo spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, caldaia a condensazione nuova (sostituita nel 2026).

Perché comprare un bilocale in zona Sant'Anna

Situato nel cuore di Rovato, nell'area residenziale di Sant'Anna, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni. Con i suoi 139 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita familiare o per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni angolo, assicurando un'atmosfera accogliente e contemporanea. Il punto di forza di questa casa è senza dubbio la sua dotazione: due bagni, un giardino privato e un camino che rende ogni inverno speciale. L'aria condizionata garantisce un clima ideale durante le calde estati, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. L'esposizione strategica degli ambienti assicura una luce naturale che inonda gli spazi, creando un'atmosfera piacevole. La posizione è altrettanto vantaggiosa. Rovato è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso a Brescia e altre città limitrofe. Nella zona sono presenti scuole, parchi e una varietà di servizi come supermercati e negozi, che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza al verde permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, con la possibilità di vivere in un ambiente che unisce modernità e tranquillità. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria opportunità di investimento in un contesto in crescita.

Dotazioni

139 m²
2 locali
2 bagni
Ristrutturato
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via Sant'Anna, Rovato (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.