Descrizione

L'immobile

RIF: LD-002-
A Lonato del Garda, proponiamo in vendita raffinato trilocale, disponibile ai piani primo, secondo e terzo, valorizzato da due balconi e inserito in un contesto contemporaneo ed esclusivo. L’immobile si compone di ingresso, luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L’appartamento è inserito in una struttura di nuova generazione realizzata in legno, progettata per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’isolamento in lana di roccia assicura eccellenti prestazioni termoacustiche, mentre le pareti interne in cartongesso contribuiscono a un’ottimale distribuzione degli spazi e alla massima privacy. Le finiture includono serramenti in alluminio con triplo vetro ad alta efficienza e tapparelle motorizzate, per un’abitazione moderna e tecnologicamente avanzata. Il riscaldamento autonomo a pavimento, unitamente alla predisposizione per il raffrescamento, garantisce benessere in ogni stagione. Il sistema centralizzato per acqua calda e fredda con contabilizzatori completa l’elevato livello impiantistico. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo con cantina. Disponibilità di posti auto scoperti su richiesta. Il contesto residenziale, dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale, è certificato NZEB (edificio a energia quasi zero) e classificato in classe energetica A3, per un significativo risparmio energetico. Il complesso offre piscina e curati spazi verdi comuni, con accesso tramite strada privata: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e comodo ai principali servizi. Consegna prevista a partire dalla seconda metà del 2027.

Perché comprare un trilocale a Lonato del Garda

Situato a Lonato del Garda, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortante e funzionale. Con i suoi 108 mq, l'immobile offre ampi spazi, in grado di accogliere una famiglia o un professionista in cerca di un rifugio tranquillo. La disposizione dei locali, che comprende due camere da letto e un bagno, assicura il massimo della praticità e della vivibilità. Il terrazzo e il balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, offrono una vista piacevole sul giardino condominiale, arricchito dalla presenza di una piscina. L'appartamento si trova in un contesto ben tenuto e dotato di ascensore, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort durante i mesi estivi. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi straordinari. La classe energetica è in fase di valutazione, ma il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere basse le spese di gestione. La posizione strategica di Lonato del Garda è un ulteriore punto di forza di questa proposta. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Inoltre, la vicinanza al lago offre opportunità di svago e relax, perfette per uno stile di vita attivo e all'insegna della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere una qualità di vita elevata, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

108 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via C. Battisti 1, Lonato del Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.800 €

Importo del mutuo

251.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.