

Capannone industriale in vendita a Gussago, Mandolossa
via Pier Luigi Nervi 29
RIF: GB-189-6
Brescia Ovest – Zona industriale - In zona industriale vendesi capannone artigianale/laboratorio degli anni ’70, in buone condizioni, attualmente con nuova copertura del tetto in corso di realizzazione.
La superficie interna del capannone, con altezza sottotrave di mt 6,5, è di circa 370 metri quadrati ed è dotata di un ufficio e due bagni con antibagno.
L’area esterna fronte è di circa 200 mq, mentre l’area esterna retro è di circa 85 mq.
Il capannone è provvisto di mensole per carroponte, con possibilità di realizzare un soppalco di circa 120 mq.
L’immobile si trova in una zona strategica all’interno della zona industriale di Brescia, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e con ottimi collegamenti e ampi spazi di manovra.
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le imprese in cerca di spazi ampi e funzionali nella strategica Zona Ring Sud/Ovest di Brescia. Con una superficie di 384 mq, l'immobile offre un'eccezionale versatilità, rendendolo ideale per diverse attività produttive o di stoccaggio. Gli spazi interni, sebbene in stato discreto, sono facilmente personalizzabili per soddisfare le specifiche esigenze aziendali, consentendo un'ottimizzazione degli spazi in base alle necessità operative. La presenza di mensole per carro ponte è un ulteriore vantaggio, poiché consente di gestire carichi pesanti con facilità, migliorando l'efficienza dei processi lavorativi. L'accesso attraverso un passo carraio garantisce comodità nelle operazioni di carico e scarico, un aspetto cruciale per ogni attività industriale. La posizione dell'immobile è strategica: situato nella Zona Ring Sud/Ovest, offre un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali e autostradali, facilitando il collegamento con altre aree industriali e commerciali. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto pubbliche rende questo capannone non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di riferimento per il networking e le opportunità di business. Investire in questo capannone significa non solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita, dove le aziende possono prosperare e svilupparsi. La possibilità di personalizzazione e la posizione strategica fanno di questo immobile una scelta ideale per chi cerca un futuro solido e prospero per la propria attività.
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Castagna 1, Brescia (Brescia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
69.000 €
Importo del mutuo
276.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.