Descrizione

L'immobile

RIF: GB-180-5 VILLA-CASALE DI PRESTIGIO CON PISCINA E VISTA SU BUONCONVENTO - SIENA In splendida posizione panoramica, nel cuore della campagna toscana più autentica, proponiamo un’elegante villa–casale con piscina e ampi spazi esterni privati. La proprietà, situata a Buonconvento, a pochi minuti da Montalcino e dai paesaggi UNESCO della Val d’Orcia, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca charme, quiete e un contesto di assoluto pregio. Il corpo principale, di oltre 900 mq, è già oggetto di una ristrutturazione avanzata e offre numerose unità abitative tra appartamenti, camere e suite, distribuite su due livelli con logge panoramiche e ampi locali comuni. Gli spazi possono essere rifiniti e personalizzati secondo le esigenze dell’acquirente. Completano la proprietà un secondo fabbricato da trasformare in dependance o wellness area, una piscina con vista aperta sulle colline, un’area parcheggio coperta e un terreno privato di oltre 4.400 mq. La versatilità degli ambienti rende l’immobile perfetto sia come lussuosa residenza privata sia come investimento ricettivo di alto livello, con la possibilità di creare fino a undici unità indipendenti o di avviare un country resort esclusivo. La posizione è ideale: vicina a Montalcino e alla Strada del Vino, a tenute di prestigio, ai percorsi cicloturistici dell’Eroica e al Golf Club La Bagnaia, eletto miglior campo d’Italia. Una proprietà panoramica, già ben avviata nella sua rinascita e pronta a essere modellata in base alla propria visione: un’oasi toscana perfetta per chi desidera distinguersi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattaci.

Perché comprare un 18 locali a Buonconvento

Questa magnifica cascina, situata nella splendida località di Buonconvento, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di 1247 mq e ben 18 locali, la proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, perfetti per accogliere famiglie numerose o per essere trasformata in una struttura ricettiva. Gli 11 camere da letto e gli 11 bagni garantiscono il massimo comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono splendide vedute sul verde circostante. L'immobile si presenta in uno stato ottimo, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno preservato il fascino rustico pur integrando tutte le moderne dotazioni. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre confortevole, mentre gli infissi in legno e i dettagli architettonici tradizionali conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato, insieme alla piscina, rappresentano il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Dal punto di vista della posizione, Buonconvento è un comune ricco di servizi, con scuole, negozi e ristoranti a pochi passi, facilitando così la vita quotidiana. La vicinanza a importanti vie di comunicazione rende l'immobile facilmente raggiungibile e collegato alle principali città della Toscana, rendendo questa casa un'opzione perfetta sia per residenti che per chi cerca una seconda casa. Acquistare questa cascina significa scegliere uno stile di vita improntato alla tranquillità e alla bellezza della natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla praticità dei servizi. Una scelta che saprà soddisfare ogni esigenza e desiderio.

Dotazioni

1247 m²

18 locali

11 bagni

Ottimo

11 camere da letto

Piano 1

Mappa

Borgo la Fonte, Buonconvento (Siena)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

220.000 €

Importo del mutuo

880.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.