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Negozio in vendita a Brescia, Centro storico

Stanza vuota
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Negozio in vendita a Brescia, Centro storico

95.000 €

Negozio in vendita a Brescia, Centro storico

Via XX settembre, Brescia, 25100 (Brescia)

Rif. 31971013-193
110.000 €
95.000 €
CommercialRibassato
55 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: PA-013-193
Negozio in Vendita in Via XX Settembre – Brescia
In vendita negozio di circa 55 mq con vetrina fronte strada, situato in una delle vie a più alto passaggio sia veicolare che pedonale di Brescia.
L’immobile è recentemente ristrutturato e dotato di servizi igienici, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi.
A completamento della proprietà è disponibile un magazzino di circa 45 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio merci.
La posizione è strategica: a soli 300 metri si trovano la stazione ferroviaria di Brescia e la fermata della metropolitana, garantendo massima accessibilità.
Un’ottima opportunità per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione centrale per la propria attività.

Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questo negozio nel cuore del centro storico di Brescia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area ricca di storia e fermento commerciale. Con una superficie di 55 mq, l'immobile si compone di 2 locali ben distribuiti, ideali per diverse attività. Lo stato ottimo del negozio consente di iniziare subito l'attività senza necessità di interventi strutturali, grazie anche alla presenza di un impianto elettrico di qualità e aria condizionata, che garantiscono un ambiente confortevole per clienti e dipendenti. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: il centro storico di Brescia offre un'ampia gamma di servizi, dai negozi alle strutture ricettive, fino a ristoranti e caffè. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e i fornitori. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze, come parchi e giardini, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, rendendo l'area ideale non solo per il lavoro, ma anche per una vita sociale vibrante. Acquistare questo negozio significa non solo possedere un immobile in una location strategica, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, in un contesto dove storia e modernità si incontrano. La centralità e l'accessibilità di questa proprietà rappresentano un valore aggiunto per qualsiasi imprenditore che desidera affermarsi nel mercato locale. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità significa investire nel futuro, in un'area in continua evoluzione e crescita.

Dotazioni

55 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via XX settembre, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.