

Ufficio in affitto a Brescia, Brescia nord
Via Ambaraga 73
RIF: GB-189-7
Elegante ufficio in affitto a Botticino Sera, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2000.
L’immobile, di circa 180 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero e immediatamente disponibile. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionali, con 6 locali separati da pareti, oltre a 2 bagni.
L’ufficio viene locato non arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti.
Completano la proprietà 2 posti auto scoperti all’interno del cortile comune e un’entrata pedonale indipendente.
Grazie alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui ufficio, showroom, ambulatorio, studio professionale o altra attività commerciale.
La posizione è particolarmente strategica, con affaccio diretto sulla strada e ottima comodità ai principali servizi e collegamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale, spazioso e facilmente personalizzabile, in una posizione visibile e funzionale.
Questa opportunità di affitto rappresenta una scelta strategica per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato a Botticino Sera. Con i suoi 180 mq e sei locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per organizzare al meglio il lavoro e favorire la collaborazione tra i membri del team. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla disposizione degli spazi, contribuisce a creare un'atmosfera stimolante e produttiva. L'ufficio si trova al piano terra, il che facilita l'accesso e la visibilità, un aspetto cruciale per le attività commerciali. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce di poter iniziare a lavorare senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'ufficio assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione offre numerosi vantaggi: Botticino Sera è ben servita da infrastrutture e trasporti pubblici, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti e negozi, contribuisce a rendere la zona vivace e dinamica. Inoltre, la tranquillità dell'area consente di lavorare in un ambiente sereno, senza le distrazioni tipiche delle zone più affollate. Questa soluzione è perfetta non solo per aziende consolidate, ma anche per start-up in cerca di un ambiente professionale in crescita. Affittare questo ufficio significa investire in un luogo che favorisce lo sviluppo di idee e relazioni commerciali, un elemento fondamentale per il successo nel mondo del lavoro.
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Via Giosuè Carducci 12, Botticino (Brescia)
Classe energetica F
EPG
264,80 kWh/m² anno