Descrizione

L'immobile

RIF: LD-002-1592
A Lonato del Garda, proponiamo in vendita eleganti quadrilocali in classe energetica A3, disponibili su diversi piani a scelta, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione.

Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti ampi e ben organizzati, con una luminosa e conviviale zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, affacciata direttamente su uno dei due balconi. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere, di cui una doppia, e due bagni, uno dei quali finestrato.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e al comfort abitativo: la struttura in legno ad alta efficienza energetica, l’isolamento in lana di roccia e le tramezze interne in cartongesso contribuiscono a garantire benessere e prestazioni termoacustiche elevate. Completano le dotazioni i serramenti in alluminio con triplo vetro, le tapparelle motorizzate, il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento. L’acqua calda e fredda è gestita da un sistema centralizzato con contabilizzatori.

Ogni soluzione dispone di un box auto singolo con cantina, con possibilità di acquistare posti auto scoperti.

Il complesso, servito da ascensore e dotato di impianto fotovoltaico condominiale, è certificato NZEB (edificio a energia quasi zero) e classificato in classe energetica A3. La presenza di una piscina, di spazi verdi curati e di una strada privata di accesso contribuisce a creare un ambiente residenziale riservato e piacevole, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Consegna prevista a partire dalla seconda metà del 2027.

Perché comprare un quadrilocale a Lonato del Garda

Questo affascinante appartamento a Lonato del Garda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 139 mq, l'immobile offre 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi per ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il condominio è dotato di ascensore e il piano rialzato assicura un facile accesso senza compromettere la privacy. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, perfetta per i caldi mesi estivi, e la piscina, un ulteriore valore aggiunto per il relax e il divertimento. Il terrazzo e il balcone sono spazi ideali per godere delle belle giornate all'aperto, mentre il giardino comune offre un'area verde condivisa per momenti di svago. La posizione strategica di Lonato del Garda è un ulteriore punto di forza: nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi e la vicinanza al lago offrono opportunità per attività all'aria aperta, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera unire comfort abitativo e stile di vita dinamico. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile in buono stato, con ampi spazi e servizi di qualità, in una delle zone più belle del Lago di Garda.

Dotazioni

139 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via C. Battisti 1, Lonato del Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

82.600 €

Importo del mutuo

330.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.