

RIF: CR-101-149
PONTE DI LEGNO - COMODO AL CENTRO - BILOCALE ARREDATO
Proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale al piano terra/rialzato di una recente palazzina adiacente l’area pedonale del centro storico. L’ingresso avviene da Via Cesare Battisti tramite una scala in pietra e, attraversando un’area esterna comune, si accede all’abitazione dalla terrazza cintata di proprietà esclusiva di circa 20 mq. Attualmente l’area esterna è attrezzata con tavolo, panche e poltrone in legno e rappresenta un comodo sfogo esterno.
L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e lavatrice.
Completa la proprietà il box singolo al piano interrato collegato da ascensore. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi. I serramenti sono in legno doppio vetro, il riscaldamento avviene tramite caloriferi in alluminio alimentati da pompa di calore condominiale installata a inizio 2023. Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa € 1800/ annui.
Questo appartamento a Ponte di Legno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un rifugio montano di qualità. Con i suoi 61 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Il terrazzo privato è un ulteriore punto di forza, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il panorama montano circostante. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo un facile accesso e la sicurezza del proprio veicolo, particolarmente importante in una località di montagna. L'ascensore rende l'accesso all'appartamento semplice e comodo, un aspetto da non sottovalutare in un contesto residenziale. La posizione dell'immobile è strategica: situato a pochi passi dai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture ricreative, è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica. La vicinanza agli impianti sciistici e alle piste da sci rende questo appartamento particolarmente attraente per gli amanti degli sport invernali, mentre le aree verdi circostanti offrono numerose opportunità per passeggiate ed escursioni durante la stagione estiva. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo appartamento adatto anche a famiglie. In sintesi, questo appartamento a Ponte di Legno non è solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita da abbracciare, con tutte le comodità e le bellezze che la montagna può offrire.
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Ponte di Legno (Brescia)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
63.000 €
Importo del mutuo
252.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.