Descrizione

L'immobile

RIF: LD-002
A Lonato del Garda, proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova realizzazione in classe A3, disponibile su diversi piani in base alle esigenze, impreziosito da un ampio balcone e inserito in un contesto moderno e riservato. L’ingresso conduce alla luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da spazi ben distribuiti e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, in struttura in legno ad alta efficienza energetica, con isolamento in lana di roccia per garantire elevate prestazioni termoacustiche. Le tramezze interne in cartongesso contribuiscono a un ottimale comfort abitativo e alla massima privacy. Le finiture includono serramenti in alluminio con triplo vetro e tapparelle motorizzate, per una soluzione abitativa moderna e funzionale. Il riscaldamento autonomo a pavimento, unitamente alla predisposizione per il raffrescamento, assicura un clima ideale in ogni stagione. Sistema centralizzato per acqua calda e fredda con contabilizzatori. Il contesto residenziale, dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale, è certificato NZEB (edificio a energia quasi zero) e in classe energetica A3, garantendo efficienza e risparmio energetico. Il complesso offre piscina e curati spazi verdi comuni, con accesso tramite strada privata: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e comodo ai principali servizi. Consegna prevista a partire dalla seconda metà del 2027.

Perché comprare un bilocale a Lonato del Garda

Situata a Lonato del Garda, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 86 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per garantire il massimo comfort quotidiano. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui aria condizionata e un box/garage, che assicurano un elevato standard di vita. La posizione strategica consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza delle scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta per famiglie con bambini. Lonato del Garda è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e il contesto naturale circostante, con ampi spazi verdi e la vicinanza al lago, perfetto per chi ama attività all'aria aperta. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali arterie stradali. La piscina condominiale offre un ulteriore vantaggio, rendendo l'estate ancora più piacevole. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto ricco di opportunità e bellezze naturali. Un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.

Dotazioni

86 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano rialzato

Mappa

Via C. Battisti 1, Lonato del Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.200 €

Importo del mutuo

196.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.