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Porzione di casa in vendita a Lonato del Garda, Esenta

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Porzione di casa in vendita a Lonato del Garda, Esenta

295.000 €

Porzione di casa in vendita a Lonato del Garda, Esenta

Via Fornaci dei Gorghi 8, Lonato del Garda, 25017 (Brescia)

Rif. 31971188-6
295.000 €
242 mq3 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

RIF: 188-6
In una delle zone più tranquille di Lonato del Garda, più precisamente in via Fornaci dei Gorghi (località Esenta), proponiamo in vendita una porzione di cascina, inserita in un contesto residenziale curato e riservato, circondato da un ampio parco condominiale.L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un'ampia cucina abitabile e uno spazioso salotto, affacciato sul portico esterno e sul giardino di proprietà esclusiva, ideali per momenti di relax e cene all'aperto.Al primo piano la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, un bagno finestrato e una loggia, sfruttabile come salottino privato all'aperto.Completano la proprietà due posti auto coperti, un deposito, una lavanderia con bagno di servizio e un caratteristico fienile, spazio versatile dalle grandi potenzialità, trasformabile con una ristrutturazione in ulteriori ambienti abitativi o locale hobby.

Perché comprare un trilocale in zona Esenta

Questa porzione di casa situata a Lonato del Garda, nella tranquilla frazione di Esenta, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 242 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, di cui due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La luminosità degli spazi, grazie all'esposizione a sud, rende ogni ambiente accogliente e caldo, mentre il terrazzo di 82 mq e il giardino di 149 mq offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, immersi nel verde. La casa si presenta in buono stato, con dotazioni moderne come parquet, sanitari sospesi e un camino che aggiunge un tocco di charme. La presenza di un garage permette di risolvere facilmente il problema del parcheggio, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort. La posizione di questo immobile è un ulteriore vantaggio: Esenta è ben collegata con i principali servizi della zona, come supermercati, scuole e centri sportivi. La vicinanza al Lago di Garda offre l'opportunità di una vita all'aria aperta, con passeggiate, sport acquatici e attività all'aria aperta a pochi passi da casa. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe e rendono questa abitazione ideale anche per chi lavora in altre località. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, circondato dalla bellezza del Lago di Garda, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.

Dotazioni

242 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Multipiano

Mappa

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Via Fornaci dei Gorghi 8, Lonato del Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

353,10 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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