Descrizione

L'immobile

RIF: CM-185-7
Esclusiva Villa di Testa Contemporanea con Vista Dominante sul Lago – Sulzano, Lago d’Iseo
Incastonata in posizione dominante e fieramente riservata all’interno del prestigioso Camontaro Residence a Sulzano, questa villa di testa di nuova realizzazione, orgogliosamente libera su tre lati, offre una prospettiva aperta e spettacolare sul Lago d’Iseo e su Monte Isola. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale d'élite, caratterizzato da una privacy inattaccabile, un’esposizione solare magistrale e tramonti capaci di definire il concetto stesso di esclusività. Progettata con precisione millimetrica per soddisfare le massime aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di comfort assoluto, efficienza e tenuta del valore nel tempo, la residenza è la sintesi perfetta tra architettura contemporanea e standard costruttivi di altissima gamma.
La sapiente distribuzione degli spazi si sviluppa su una superficie abitativa di 144 metri quadrati, dominata da un'ampia e luminosa zona giorno le cui vetrate incorniciano il lago come un'opera d'arte, affiancata da tre raffinate camere da letto e tre bagni. L'immobile vanta inoltre una spaziosa taverna di oltre 51 metri quadrati: i volumi ci sono tutti e lasciano a te la totale libertà di scelta, offrendoti l'opzione di trasformare questo grande ambiente in un'area wellness, una palestra privata, uno studio direzionale, una suite per gli ospiti o un'esclusiva zona entertainment. Il dialogo tra interni ed esterni è esaltato da un portico coperto e una terrazza panoramica di quasi 36 metri quadrati, uniti a un giardino privato di 68 metri quadrati. Questi spazi eleganti e riservati sono disegnati su misura per massimizzare la vista mozzafiato e garantire momenti di totale relax e convivialità, il tutto completato da una comoda e capiente autorimessa doppia di oltre 52 metri quadrati.
Sotto il profilo dell'innovazione e della tecnica costruttiva, l’immobile si posiziona in vetta garantendo la Classe Energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile. Questo si traduce in una sostenibilità a lungo termine e in un abbattimento drastico dei costi di gestione, supportato da un isolamento termico ad altissime prestazioni, impianto di riscaldamento a pavimento e sistemi di aria condizionata di ultima generazione. Una soluzione abitativa ineccepibile e all'avanguardia, capace di garantire un comfort totale in ogni stagione e di affermarsi come un investimento immobiliare solido e destinato a durare nel tempo. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento riservato e venire a scoprire di persona l'incredibile potenziale di questa proprietà.

Perché comprare un quadrilocale a Sulzano

Situata nel grazioso comune di Sulzano, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio. Con i suoi 197 mq, l'immobile si distingue per spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia. La disposizione dei 4 locali, tra cui 3 camere e 3 bagni, garantisce comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'area perfetta per godere del panorama circostante e dei momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato arricchisce ulteriormente la proprietà, creando un’oasi di tranquillità. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato, e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Gli extra come i sanitari sospesi e la doccia rendono i bagni eleganti e funzionali. La vista lago, infine, rappresenta un valore aggiunto ineguagliabile, permettendo di apprezzare la bellezza del territorio da ogni angolo della casa. La posizione strategica di Sulzano offre numerosi vantaggi: a pochi passi si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie con bambini. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe. Il verde circostante, con passeggiate lungo il lago e sentieri per escursioni, favorisce uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questa villa a schiera non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto di qualità, ricco di comfort e bellezze naturali.

Dotazioni

197 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Camontaro, Sulzano (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.