Descrizione

L'immobile

RIF: AR-167-81
In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia villa libera su tre lati, dotata di doppio ingresso pedonale.

La proprietà, ben conservata, si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo ambienti accoglienti e un'ottima versatilità degli spazi:

a piano terra la zona giorno si apre su un ampio salotto impreziosito da un delizioso camino. La cucina abitabile offre un accesso diretto a un riservato giardinetto. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala.

A primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, il secondo livello ospita un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino e zona camino integrata, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca.

L'esterno è un vero plus: uno splendido giardino attrezzato con zona barbecue e una porzione di terreno ideale per gli amanti del verde. Completa la soluzione un box doppio in larghezza, con annessi locale tecnico/lavanderia e cantina interrata.

Grazie alla disposizione degli ambienti e agli accessi indipendenti, la villa si presta perfettamente sia come unica grande dimora, sia per essere suddivisa in due appartamenti dotati di accesso indipendente.

Perché comprare un quadrilocale in zona Spina

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata. Con i suoi 255 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre quattro locali, tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per famiglie di ogni dimensione. La presenza di parquet e aria condizionata contribuisce a creare un ambiente elegante e confortevole, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di relax ideale per momenti di svago all'aperto. Situata nel tranquillo contesto di Erbusco, nella frazione Spina, la villa è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto locali, facilitando l'accesso alle città vicine e ai principali snodi stradali. La zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendola perfetta per famiglie e professionisti in cerca di comodità. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alle comodità moderne. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni, permettendo di godere immediatamente di tutte le sue potenzialità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa investire in un futuro di qualità e comfort, in un contesto residenziale ideale.

Dotazioni

255 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Chiari, Erbusco (Brescia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

73.800 €

Importo del mutuo

295.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.