

Villa singola in vendita a Gussago
via Mazzini 23
RIF: AR-167-81
In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia villa libera su tre lati, dotata di doppio ingresso pedonale.
La proprietà, ben conservata, si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo ambienti accoglienti e un'ottima versatilità degli spazi:
a piano terra la zona giorno si apre su un ampio salotto impreziosito da un delizioso camino. La cucina abitabile offre un accesso diretto a un riservato giardinetto. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala.
A primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, il secondo livello ospita un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino e zona camino integrata, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca.
L'esterno è un vero plus: uno splendido giardino attrezzato con zona barbecue e una porzione di terreno ideale per gli amanti del verde. Completa la soluzione un box doppio in larghezza, con annessi locale tecnico/lavanderia e cantina interrata.
Grazie alla disposizione degli ambienti e agli accessi indipendenti, la villa si presta perfettamente sia come unica grande dimora, sia per essere suddivisa in due appartamenti dotati di accesso indipendente.
Situata nella tranquilla area di Spina a Erbusco, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi e comfort. Con i suoi 255 mq, l'immobile si suddivide in 4 locali, offrendo una disposizione intelligente degli ambienti. Le 3 camere da letto, ideali per famiglie, garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni, uno dei quali dotato di doccia, rendono la vita quotidiana più comoda. La luminosità degli spazi è accentuata dai balconi, che offrono un'ulteriore area di relax all'aperto. In termini di dotazioni, la villa è in buono stato e comprende aria condizionata, parquet e un impianto telefonico, rendendo l'ambiente accogliente e moderno. Il giardino privato è perfetto per momenti di svago all'aperto, mentre il box/garage offre la comodità di un parcheggio coperto. La posizione della villa è un altro punto di forza: nella zona di Spina si possono trovare tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa perfetta per famiglie con bambini. I collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, pronta a diventare la propria casa dei sogni.
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via Chiari 33, Erbusco (Brescia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
71.000 €
Importo del mutuo
284.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.