Descrizione

L'immobile

RIF: PA-013-447
VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE
All’interno di un signorile contesto residenziale di poche unità, immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo raffinata villa di testa con ampio giardino esclusivo e portico coperto.
La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e il perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile raffinato.
Al piano terra si trovano ingresso, cucinotto separato, zona pranzo con soffitto a volta e soggiorno verandato con travi a vista e pareti in pietra. Un bagno di cortesia finestrato completa il livello.
Al piano primo è presente una camera padronale con bagno privato e terrazzo con affaccio sul verde, affiancata a una comoda zona relax.
Il secondo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una con terrazzo, e due bagni finestrati. Al piano interrato completano la soluzione: taverna, lavanderia, zona disbrigo e autorimessa doppia con basculante elettrica. All’esterno un curato giardino circonda la villa, offrendo spazi riservati e ideali per vivere l’outdoor in ogni stagione.
Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale immersa nel verde e di posto auto esterno privato.
L’immobile dispone di pavimenti in gres e parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme, inferriate, videocitofono e serramenti con doppi vetri. Restano compresi la cucina su misura, le armadiature a muro e i raffinati mobili bagno in marmo.
Le spese condominiali comprendono la manutenzione generale del complesso , la quota relativa all’utilizzo della piscina e l' acqua. Rimangono escluse dalle spese solo il riscaldamento e l'elettricità .
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e comfort a pochi minuti dalla città, in un contesto residenziale riservato e curato.

Perché comprare un pentalocale in zona Sant'Anna

Questa meravigliosa villa situata nel quartiere Sant'Anna di Brescia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e dotata di ogni comfort. Con una superficie di 365 mq, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'area dedicata al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato e il terrazzo offrono un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, perfetti per cene estive o semplicemente per rilassarsi nel verde. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio come il parquet e i sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di eleganza e modernità. Inoltre, la presenza di un camino, di una vasca idromassaggio e della predisposizione per l'allarme garantisce un comfort e una sicurezza senza pari. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, offre la comodità di avere a disposizione scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici a pochi passi. Il quartiere è noto per la sua tranquillità e per la presenza di aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama passeggiare o praticare sport all'aria aperta. In questo contesto, si può godere di uno stile di vita sereno e rilassato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione in grado di soddisfare ogni esigenza, garantendo comfort e qualità della vita.

Dotazioni

365 m²

5 locali

4 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Rose 37, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

245,23 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.