Descrizione

L'immobile

RIF: AR-029-185
PARATICO, FRANCIACORTA - PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E PARCO PRIVATO
Paratico, al margine orientale della Franciacorta, proponiamo in vendita una villa signorile di grande charme, immersa in un rigoglioso parco privato con piscina.
La residenza – in pieno centro e comoda ai principali servizi – si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra un elegante atrio d’ingresso conduce al salone con camino, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda esterna. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di cortesia.
Una scenografica scala in marmo conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno introduce la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni con antibagno e una cabina armadio. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale, pensata per garantire comfort e riservatezza. È già previsto un progetto per la realizzazione di ulteriori due bagni, a conferma della versatilità e del potenziale della proprietà. All’ultimo piano si apre un grande open space con accesso diretto alla terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in uno spazio living esclusivo.
L’ampio giardino, finemente piantumato, offre privacy e tranquillità, regalando angoli ombreggiati perfetti per il relax e un’area piscina attrezzata con dependance e cucina attigue, ideale per ricevere e vivere gli spazi outdoor in ogni stagione.
Nel corpo di fabbricato sul retro della villa trovano spazio gli spogliatoi, le docce, i servizi per gli ospiti, lavanderia, cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni, capace di accogliere fino a quattro autovetture accessibile da due ingressi distinti: via Gorizia e via XXIV Maggio.
Al piano superiore dello stesso edificio è stato realizzato un appartamento trilocale completamente indipendente, pensato per ospiti, personale di servizio o per esigenze abitative aggiuntive. Completa la proprietà un ulteriore box auto esterno, posizionato accanto al carraio principale su via XXIV Maggio.
La villa è dotata di impianto d’allarme, mentre al piano interrato si trovano il locale tecnico a servizio della piscina e la centrale termica.
Una proposta unica, riservata a chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, raffinata e perfettamente integrata nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.

Perché comprare un 7 locali a Paratico

Questa villa singola a Paratico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio, immersa in un contesto residenziale di alta qualità. Con una superficie di 500 mq, l'immobile si caratterizza per spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera accogliere ospiti in un ambiente confortevole. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono il giusto equilibrio tra privacy e convivialità, mentre il soggiorno, arricchito da un camino, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di relax e condivisione. La luminosità è un altro punto di forza di questa villa, grazie alle ampie finestre che permettono una costante illuminazione naturale. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni, mentre il pavimento in parquet contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La posizione di Paratico è strategica, poiché offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di spazi verdi e la vicinanza al lago permettono di godere di un'ottima qualità della vita, con opportunità per attività all'aria aperta e sport acquatici. Infine, il terrazzo e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno per godere di momenti di relax, pranzi all'aperto o per i bambini. Investire in questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, eleganza e benessere, in un contesto naturale di grande bellezza.