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Baita in vendita a Ceglie Messapica

515.000 €

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Baita in vendita a Ceglie Messapica

Contrada Facciasquata, Ceglie Messapica, 72013 (Brindisi)

Rif. 31971001-1827

590.000 €

515.000 €

Ribassato

190 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: FN-001-1827

A pochi minuti dal centro storico di Ceglie Messapica, nel cuore della Valle d'Itria, questa esclusiva proprietà rappresenta un'autentica espressione dell'architettura rurale pugliese, sapientemente recuperata nel rispetto della tradizione costruttiva locale.

Il complesso è composto da tre trulli originali e due lamie in pietra, finemente ristrutturati, inseriti in un contesto di assoluta privacy circondato da circa un ettaro di terreno con ulivi secolari, vegetazione mediterranea e caratteristici muretti a secco.

Gli ambienti interni coniugano il fascino delle strutture storiche con il comfort contemporaneo. La proprietà dispone di una zona pranzo con cucinino, un luminoso soggiorno, due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a spazi accessori funzionali. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e connessione Wi-Fi.

Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno la proprietà durante tutto l'anno. Un ampio gazebo ospita una cucina esterna professionale e una grande zona pranzo coperta, ideale per momenti conviviali e ricevimenti privati.

La piscina di circa 10 x 4 metri, perfettamente inserita nel paesaggio, rappresenta il fulcro dell'area relax e si integra armoniosamente con il giardino mediterraneo circostante.

La posizione è particolarmente strategica: il centro di Ceglie Messapica dista circa 4 km, mentre Ostuni, Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le spiagge della costa adriatica si trovano a circa 25 minuti, l'aeroporto internazionale di Brindisi a circa 40 minuti e quello di Bari a circa un'ora e un quarto.

Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza privata, casa per le vacanze o investimento di prestigio in uno dei mercati immobiliari più richiesti della Puglia, dove autenticità, riservatezza e qualità architettonica si fondono in un contesto di assoluto valore.

Perché comprare un trilocale a Ceglie Messapica

Immersa nella suggestiva cornice di Ceglie Messapica, questa graziosa baita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di charme. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo, creando un ambiente accogliente e rilassante. Inoltre, lo stato di conservazione è ottimo, con dotazioni moderne che includono aria condizionata per un comfort ottimale anche nei mesi estivi. Gli impianti elettrici sono recenti e ben mantenuti, garantendo sicurezza e funzionalità. A completare l'offerta, un giardino privato e una piscina che rappresentano il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, immersi nella tranquillità della campagna pugliese. La posizione strategica della baita non è da sottovalutare: Ceglie Messapica è nota per la sua vivace vita culturale e gastronomica, con ristoranti e negozi a breve distanza. I servizi pubblici, le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, rendendo la zona perfetta per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti offre numerose opportunità per attività all'aria aperta. Acquistare questa baita significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da relax, natura e convivialità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un'opzione ideale per chi desidera un rifugio nel cuore della Puglia, pronto per essere abitato e amato.

Dotazioni

190 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Facciasquata, Ceglie Messapica (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

103.000 €

Importo del mutuo

412.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.